文◎李瀅

　　在趙府街20號(hào)的金臺(tái)·共享際文創(chuàng)園中，有時(shí)尚前衛(wèi)的年輕人在藝術(shù)沙龍中切磋交流，有上班族在咖啡店里開展頭腦風(fēng)暴，有文藝愛好者在小劇場(chǎng)排演全新的作品……2023年3月，修復(fù)翻新后的金臺(tái)·共享際展露芳容，曾經(jīng)的老舊樓房如今充滿生機(jī)活力。

　　作為京城演藝文化類城市更新的最新項(xiàng)目，金臺(tái)·共享際搶抓中軸線文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展契機(jī)，集戲劇創(chuàng)作、文化演出、露臺(tái)商業(yè)、共享辦公、文化消費(fèi)于一體，既為鼓樓地區(qū)解鎖了文化消費(fèi)的“新地圖”，也為中軸線增添了鮮活的時(shí)代氣息。園區(qū)內(nèi)，戲劇人可以在屋頂露臺(tái)放松身心、探討藝術(shù)，在綠意香花中尋找創(chuàng)作靈感；游客可以在文化創(chuàng)意工坊、劇場(chǎng)、咖啡吧、文創(chuàng)店看書展、品咖啡、逛小店，享受文化消費(fèi)體驗(yàn)。

　　蘇式老樓蝶變現(xiàn)代園區(qū)

　　“沒想到會(huì)在胡同里建成這么現(xiàn)代化的園區(qū)。在園區(qū)里走走逛逛，感覺很悠閑、很愜意。”住在鼓樓附近的韋巧誼說(shuō)。舒適、自在是金臺(tái)·共享際帶給她的第一印象。各式小店、文化活動(dòng)散落在園區(qū)各個(gè)角落，互不干擾，人氣很旺卻不嘈雜。

　　趙府街20號(hào)是一個(gè)由8棟灰色小樓組成的合院，長(zhǎng)期作為辦公用房，是20世紀(jì)50年代、80年代分批建成的蘇式磚混結(jié)構(gòu)建筑。2022年年初，北京金隅集團(tuán)與“共享際”品牌深度合作，對(duì)院內(nèi)老舊辦公樓改造提升，在不改變?cè)薪ㄖY(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上修復(fù)翻新，打造鐘鼓樓畔的共享戲劇社區(qū)。

　　文創(chuàng)園建筑面積4175平方米，面積不大但業(yè)態(tài)齊全，以小劇場(chǎng)為主力場(chǎng)所，被建造成為一個(gè)“處處是舞臺(tái)”的文創(chuàng)園區(qū)——2號(hào)樓的2至4層和8號(hào)樓是文化創(chuàng)意工坊，設(shè)計(jì)、戲劇和媒體相關(guān)辦公業(yè)態(tài)聚集于此；5號(hào)樓是青年戲劇孵化空間，入駐劇團(tuán)或外來(lái)劇團(tuán)可以演出、排練。此外，院內(nèi)幾棟小樓的樓頂也可以作為舞臺(tái)，進(jìn)行戲劇排練和演出。

　　老街坊們目睹了這座老院的蝶變。金臺(tái)·共享際建成后，韋巧誼和許多老街坊第一時(shí)間受邀前來(lái)參觀，“老院新生”令大家眼前一亮。改建后的園區(qū)保留了院落內(nèi)繁盛的玉蘭樹，古樸典雅、綠植環(huán)繞，同時(shí)融入了具有豐富文化內(nèi)涵的新消費(fèi)場(chǎng)景，文化創(chuàng)意工坊、劇場(chǎng)、長(zhǎng)租公寓、咖啡吧、文創(chuàng)小店、餐廳等各類功能建筑一應(yīng)俱全。

　　“再也不是過去的‘老破小’啦！”韋巧誼驚嘆道。昔日早期蘇式磚混結(jié)構(gòu)的老建筑如今煥然一新，不僅還原了胡同肌理，而且還有現(xiàn)代范兒。

　　打造多元城市空間

　　為何這座文創(chuàng)園主打戲劇定位？金臺(tái)·共享際資產(chǎn)使用方北京金隅集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人坦言，最初的設(shè)想是將老建筑改造為酒店，在仔細(xì)研讀市區(qū)各類規(guī)劃后，項(xiàng)目按照“戲劇東城”和“新消費(fèi)孵化”產(chǎn)業(yè)方向定位，依靠北京中軸線為發(fā)展主脈，致力打造“戲劇演藝孵化+網(wǎng)紅商業(yè)+配套文化工坊及國(guó)際青年公寓”的新興業(yè)態(tài)模塊組合，推動(dòng)園區(qū)向多元城市空間轉(zhuǎn)變。

　　金隅集團(tuán)引入運(yùn)營(yíng)方“共享際”，復(fù)制南陽(yáng)·共享際戲劇主題文化社區(qū)的成功經(jīng)驗(yàn)，目前已吸引近10家業(yè)界知名的戲劇、喜劇、藝術(shù)書展等領(lǐng)域文化企業(yè)簽約。今后，園區(qū)還將與周邊戲劇演出場(chǎng)所產(chǎn)生聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，圍繞戲劇創(chuàng)作、孵化和產(chǎn)業(yè)化開發(fā)三個(gè)環(huán)節(jié)構(gòu)建胡同戲劇社區(qū)。

　　除了戲劇產(chǎn)業(yè)發(fā)展外，園區(qū)還融入復(fù)合業(yè)態(tài)模式，室內(nèi)提供餐飲、文創(chuàng)工坊等公共商業(yè)空間，室外打造屋頂露臺(tái)、下沉式院落等場(chǎng)景滿足多元社交需求，打造長(zhǎng)期的社群生態(tài)，全力助推區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和綜合服務(wù)能力提升。

　　在入駐企業(yè)方面，園區(qū)引入線上新媒體粉絲數(shù)量逾百萬(wàn)的國(guó)內(nèi)文創(chuàng)頭部品牌“度也一廠”等文化企業(yè)落戶。同時(shí)，中國(guó)首個(gè)藝術(shù)家書展及國(guó)際性自主出版博覽會(huì)“abc藝術(shù)書展”的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，結(jié)合園區(qū)的文化特色開設(shè)了復(fù)合藝術(shù)空間的首店；某知名咖啡品牌融合周邊胡同風(fēng)格特點(diǎn)，設(shè)計(jì)打造了玉蘭樹下的“綠色咖啡廳”。

　　為吸引更多戲劇團(tuán)隊(duì)、戲劇產(chǎn)業(yè)鏈孵化等相關(guān)團(tuán)隊(duì)入駐，文創(chuàng)園積極對(duì)接?xùn)|城區(qū)政務(wù)服務(wù)中心、東城區(qū)文促中心，為入駐企業(yè)提供一站式辦理證照、房租補(bǔ)貼等便捷服務(wù)。

　　戲劇從業(yè)者可以在文創(chuàng)園創(chuàng)作劇本，并邀請(qǐng)社區(qū)居民或?qū)I(yè)觀眾觀看排練和演出，從而不斷修改打磨劇本。未來(lái)，園區(qū)還將推出多種文化IP活動(dòng)，結(jié)合園區(qū)內(nèi)各類業(yè)態(tài)及文創(chuàng)藝術(shù)類品牌，塑造鼓樓地區(qū)的新消費(fèi)文化標(biāo)桿，讓更多人體驗(yàn)胡同社區(qū)商業(yè)文化。

　　探索友好共建鄰里關(guān)系

　　日暮時(shí)分，穿過車水馬龍的大街，人們走進(jìn)金臺(tái)·共享際，登上露臺(tái)眺望毗鄰的鐘鼓樓，別有一番韻味。

　　金隅集團(tuán)利用鼓樓地理?xiàng)l件和在地文化，打造金臺(tái)·共享際這個(gè)胡同戲劇社區(qū)，充分契合了中軸線產(chǎn)業(yè)規(guī)劃方向。園區(qū)建設(shè)理念明確了戲劇、交往、開放的特色，利用園區(qū)建筑高低錯(cuò)落的空間關(guān)系，創(chuàng)造性打造了多層次的屋頂露臺(tái)空間，將演出、餐飲、觀景等內(nèi)容植入不同高度的空間平臺(tái)上，最終形成了“戲劇孵化平臺(tái)+消費(fèi)創(chuàng)新平臺(tái)+國(guó)際交往平臺(tái)”的業(yè)態(tài)模式。同時(shí)，園區(qū)還充分考慮鼓樓周邊歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)高質(zhì)量發(fā)展要求，既兼顧提升區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平，又主動(dòng)服務(wù)街道社區(qū)、探索友好共建的鄰里關(guān)系，進(jìn)而促進(jìn)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益實(shí)現(xiàn)雙豐收。

　　2023年5月，金臺(tái)·共享際聯(lián)合所在地安定門街道國(guó)旺社區(qū)舉辦“以鄰為伴·與鄰為善·弘揚(yáng)好家風(fēng)·共建美好幸福家園”鄰里節(jié)文藝匯演。大合唱《我和我的祖國(guó)》《映山紅》拉開活動(dòng)帷幕，舞蹈《祝福你，盛世中國(guó)》《母親是中華》、旋轉(zhuǎn)棒表演《序章》、薩克斯獨(dú)奏《今夜無(wú)眠》《草原夜色美》等節(jié)目精彩紛呈，一幕幕精彩的表演、一段段酣暢淋漓的歌舞帶給居民精神上的藝術(shù)享受，既融洽了鄰里親情，又增強(qiáng)了社區(qū)居民的歸屬感和幸福感。

　　2023年“六一”前夕，雙方再度攜手舉辦“小小的童年，大大的快樂”游園活動(dòng)，邀請(qǐng)轄區(qū)大小朋友體驗(yàn)當(dāng)下最火的匹克球運(yùn)動(dòng)，用運(yùn)動(dòng)打開多巴胺“開關(guān)”；免費(fèi)體驗(yàn)絲網(wǎng)印刷的工藝流程，激發(fā)小朋友的奇想與靈感，將夏天的想象印在衣服上。晚間精彩不停歇，親子搖滾樂隊(duì)哈嘍爸爸樂隊(duì)來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)演出，帶來(lái)充滿童趣的親子音樂。多種活動(dòng)的開展，推動(dòng)了節(jié)日文化、家庭文化、社區(qū)文化的蓬勃發(fā)展，形成弘揚(yáng)睦鄰文化、共建共享社會(huì)文明新風(fēng)尚。

　　“未來(lái)，金臺(tái)·共享際將以更具活力的姿態(tài)和更加開放的態(tài)度，與北京文藝愛好者、城市生活家、社區(qū)居民一起，探索城市生活的全新可能。”金臺(tái)·共享際項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，園區(qū)將通過“鄰里市集”“閱讀城市”“鼓樓戲劇藝術(shù)節(jié)”等活動(dòng)，將文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展融入胡同的煙火氣中，使煥新后的城市空間成為居民與“文巷”的新橋梁。

　?。ㄘ?zé)任編輯：李爽）

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