本案位于寧波，所處奉化江河流轉(zhuǎn)角處的地理位置非常優(yōu)越，是當(dāng)?shù)刈罹哂绊懥Φ拈_發(fā)項目之一。在本案周邊，有寧波最大的濱江主題公園、亞洲最大的音樂噴泉廣場、國家藝術(shù)館、主題酒店、商業(yè)和住宅等綜合體項目。我們接受委托設(shè)計的“華僑城歡樂海岸”一期住宅售樓處地塊，包括3棟樣板展示區(qū)和1棟主題售樓處。

　　現(xiàn)場經(jīng)過考察，雖有奉化江水系景觀，但現(xiàn)場已被工地覆蓋，基地現(xiàn)有景觀并不理想。我們努力說服甲方把售樓處南向市政綠化帶進行景觀改造，變成一個對市民開放的主題景觀公園。這個公園是城市的延伸空間，也是售樓處的延伸空間，可以讓建筑和城市街道完美結(jié)合，同時也映射出整個地塊項目的核心精神：打造歡樂的海洋生活體驗。我們把地塊南北分成3個區(qū)域，即南向為公共景觀區(qū)域，北面為3棟樣板展示屋，中間部分則被圍合成一個“核”。這個“核”就是售展中心。

　　之后，我們選擇為售樓處地塊注入一池水?！八笔恰皩幉ㄈA僑城歡樂海岸”最重要的主題，也是整個項目的靈魂。水像一個隨風(fēng)變化的舞臺，可以把周邊的景觀映射出來，水的出現(xiàn)模糊了建筑內(nèi)和外的界限，使建筑與環(huán)境充分融合。所以，把水引入售樓處地塊，可以使“水”這個主題得到延展。

　　其次，在水上加入平臺和柱網(wǎng)，在四周圍合透明玻璃形成室內(nèi)空間。底層4.5米寬的透明玻璃可感知四季的變化，并使戶外的綠色盡收眼底。我們還在戶外的水域加入平臺，形成戶外休息區(qū)域。建筑部分，我們?yōu)槟粔ι喜考尤胍粚咏饘俦砥ぃ氯缃ㄖ钠つw，隨著光線的移動給室內(nèi)帶來不斷變化的光影。同時，我們在建筑外部作了巧妙的改動。一個是入口，另一個是空中露臺。入口的雨披是從建筑內(nèi)部生長出來并且延伸至戶外的石材百頁墻，構(gòu)成了立體的圍合空間，為售樓處提供一個安靜尊貴的入口。而戶外的空中露臺則是從建筑內(nèi)部空間直接穿過建筑表皮延伸至戶外，形成一個三維立體的視覺景觀，為二樓的VIP室和簽約室提供了一個良好的戶外休息空間。

　　本案摘要

　　項目：寧波“華僑城歡樂海岸”售樓處

　　面積：1000平方米

　　材料：啞面白洞石、黃銅飾面、橡木、透明玻璃、夾絲玻璃建筑設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計：方磊、朱慶龍、柴潤知

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