摘要:我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng),社會(huì)人口日益增多,對(duì)建筑需求就越來(lái)越大。在建筑工程施工過(guò)程中,很容易受到各種因素的影響,導(dǎo)致建筑工程出現(xiàn)滲水和滲漏的問(wèn)題,直接影響居住和工作的舒適度。為了能夠?yàn)槿藗兲峁┝己玫木幼『凸ぷ鳝h(huán)境,需要采用有效施工技術(shù),做好建筑防滲漏施工工作,確保建筑工程整體質(zhì)量。

　　引言

　　縱觀我國(guó)現(xiàn)階段的建筑行業(yè)現(xiàn)狀分析,雖然說(shuō)整體的水平在不斷的提升,但是依然存在很多的質(zhì)量問(wèn)題,尤其是建筑企業(yè)對(duì)于建筑質(zhì)量的關(guān)注往往都局限在整體質(zhì)量上,對(duì)于一些環(huán)節(jié)性的問(wèn)題很容易被忽視。在實(shí)際的建筑過(guò)程中,對(duì)于隱蔽工程、管道工程等環(huán)節(jié)的忽視往往就會(huì)造成建筑出現(xiàn)不同程度的滲漏問(wèn)題,無(wú)論是墻體內(nèi)部還是外墻部分,一旦出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題,那樣往往都會(huì)對(duì)建筑的整體質(zhì)量造成很大的隱患。

　　1 防滲漏施工重要性

　　在整個(gè)建筑工程中,防滲漏施工占有非常重要的地位。施工時(shí),如果選取的建筑材料質(zhì)量不佳,或合作的建筑商信譽(yù)不良,就可能會(huì)在施工中出現(xiàn)許多問(wèn)題,造成工期延誤,甚至返工等現(xiàn)象,這些不確定因素都會(huì)影響整體建筑物的質(zhì)量,導(dǎo)致建筑出現(xiàn)縫滲水的問(wèn)題。在建工工程施工中,防滲漏施工技術(shù)是非常重要的一項(xiàng)環(huán)節(jié),必須進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃,根據(jù)具體的施工情況,采用先進(jìn)的技術(shù)做好防滲漏透施工,按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工處理,并不斷優(yōu)化相關(guān)施工工藝,從源頭上解決建筑物滲水漏水問(wèn)題。

　　2 建筑工程項(xiàng)目滲漏部位與滲漏原因

　　2.1 外墻面滲漏

　　①框架柱與砌體連接處未按規(guī)范或設(shè)計(jì)要求預(yù)埋連接鋼筋,或預(yù)埋鋼筋長(zhǎng)度、數(shù)量不足,或框架梁、柱、墻砌體填充物不密實(shí),在砌體中留有空隙,導(dǎo)致外墻表面滲漏;②門(mén)窗施工所用建筑材料的防水性能不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),或抹灰時(shí)分層不符合規(guī)范要求造成抹灰層裂縫,造成一定的滲漏條件。③所選磚質(zhì)量不合格,吸水率、抗快速冷卻和集熱性能不合格。

　　2.2 衛(wèi)生間滲漏

　?、俟艿罎仓幕炷敛粔蛎軐?shí),或所用材料的水、污水管道不耐溫膨脹,導(dǎo)致地板與管道連接處產(chǎn)生裂縫;②墻體與轉(zhuǎn)角處的細(xì)微縫隙密封不嚴(yán),材料的耐水、防水施工工藝不符合要求標(biāo)準(zhǔn),造成漏水問(wèn)題時(shí)有發(fā)生; ③已鋪設(shè)的防水層不符合要求,或根本未鋪設(shè)防水層,未做卷曲防水處理, 最終導(dǎo)致衛(wèi)生間出現(xiàn)反復(fù)滲漏問(wèn)題。

　　3 建筑工程防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

　　3.1 外墻面防滲漏施工技術(shù)

　　第一,在建筑工程施工企業(yè)展開(kāi)外墻防滲漏作業(yè)期間,施工企業(yè)必須要保證墻板質(zhì)量,墻板澆筑技術(shù)管理與混凝土墻板質(zhì)量密切相關(guān),對(duì)外墻施工期間,外墻模板必須要比樓面高,以便于外墻模板與樓層平臺(tái)可以同時(shí)進(jìn)行施工作業(yè),在振搗與澆筑過(guò)程中無(wú)法對(duì)樓層之間的連接點(diǎn)造成影響,才不會(huì)造成模板漏漿。第二,工程施工企業(yè)針對(duì)外墻面展開(kāi)防滲漏技術(shù)施工過(guò)程中,施工企業(yè)一定要保證選用的砌塊質(zhì)量可以達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于砌塊而言,因?yàn)楦煽s性較好在施工期間極易出現(xiàn)變形的現(xiàn)象。因此, 施工企業(yè)在對(duì)外墻展開(kāi)防滲漏技術(shù)的過(guò)程中,為了保證防滲漏效果,必須要選用化學(xué)性與物理性都較為穩(wěn)定的砌塊展開(kāi)工程施工。對(duì)砌塊展開(kāi)使用前,要對(duì)其養(yǎng)護(hù)大約30 天左右,以免砌塊因?yàn)楦煽s致使外墻產(chǎn)生裂縫造成滲漏。第三,施工企業(yè)還要把施工期間,因雨水原因把外墻淋濕而對(duì)工程施工造成的影響考慮進(jìn)去。對(duì)外墻展開(kāi)澆筑期間還應(yīng)該運(yùn)用科學(xué)的方式降低砌塊受潮的概率,砌塊無(wú)論是受潮還是因?yàn)樘鞖庠虮涣軡窬鶗?huì)出現(xiàn)干縮情況,致使外墻裂縫的產(chǎn)生,因此應(yīng)該對(duì)砌塊進(jìn)行嚴(yán)格管理。

　　3.2 屋面防滲漏施工技術(shù)

　　屋面是建筑抵抗自然環(huán)境侵蝕的前線,想要提高屋面防滲漏水平,必須從兩方面著手:第一,在施工時(shí)選擇合適的防水卷材,根據(jù)屋面的面積和屋面下方空間結(jié)構(gòu)的布置情況選擇合適的防水材料,同時(shí)必須保證質(zhì)量達(dá)標(biāo);第二,在防滲漏作業(yè)之前,需要對(duì)屋面進(jìn)行全面細(xì)致的檢查工作,將雜物全部清除,使防水材料與屋面能夠緊湊貼合在一起,在結(jié)合部位需要精細(xì)化處理,拼接寬度更要符合設(shè)計(jì)要求,從而達(dá)到防滲漏的目的。目前市面上流行的bs 防水卷材是最理想的屋面防水材料,它具有延展性好,耐熱性高,而且粘結(jié)性強(qiáng)的特點(diǎn),是屋面防水補(bǔ)漏的不二之選。對(duì)于一些不適合防水卷材的屋面,需要使用防水涂料,將之均勻涂抹在屋面上,起到防滲漏的效果。

　　3.3 門(mén)窗防滲漏施工技術(shù)

　　在進(jìn)行建筑施工期間,相關(guān)技術(shù)管理人員一定要針對(duì)門(mén)窗使用防滲漏施工技術(shù)。因此,在選擇門(mén)與窗時(shí)必須要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),相關(guān)施工企業(yè)一定要依照施工要求選擇具有相關(guān)合格資質(zhì)而且信譽(yù)度高的廠家。在門(mén)與窗的運(yùn)輸中一定要做好相關(guān)保護(hù)工作,以免因?yàn)樵谶\(yùn)輸途中門(mén)窗受到擠壓與磕碰,而使其變形或是破損。對(duì)其展開(kāi)安裝操作的過(guò)程中,一定要將操作重點(diǎn)放在密封保護(hù)作業(yè)方面。在門(mén)窗安裝完畢后還要展開(kāi)防水施工, 比如利用1:2 的聚合物防水砂漿充填門(mén)框與窗框四周的縫隙,然后在門(mén)框與窗框的外側(cè)分別涂上一層改性防水砂漿,保證可以把所有塞縫都充填滿。一旦有空鼓、不實(shí)的狀況出現(xiàn),施工企業(yè)必須重新針對(duì)門(mén)與窗展開(kāi)施工。

　　3.4 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

　　由于管道結(jié)構(gòu)混亂、管道過(guò)度擁擠和易受損失,在廚房施工工作期間, 必須嚴(yán)格控制管道穿過(guò)的孔的大小,以確定孔的大小。必須具備專業(yè)資格來(lái)確定是否需要取暖和排水管道。在建造廚房和衛(wèi)生間期間,必須正確應(yīng)用密封技術(shù)的具體應(yīng)用,管道連接件必須用密封材料加以保護(hù),以提高管道密度,方便主要結(jié)構(gòu)的排水,因此,在整個(gè)建筑中,廚房與衛(wèi)生間的地面高度相對(duì)比較低。同時(shí)地漏口與周圍地面也要設(shè)置一定的高度差。廚房和浴室的墻面,由于管口較多,一般不采用卷制材料作為防水材料,而是貼在離地面一定高度的地方,其中加入一定量的防水劑作為細(xì)部防水處理。確認(rèn)后,廚房和浴室的水管和壁爐水管必須填滿,以堵塞水管周圍的空隙。廚房和浴室地板必須進(jìn)行測(cè)試,以確定是否有水流失。如果有水流失的跡象,要找出問(wèn)題的主要原因,嚴(yán)格處理,直至問(wèn)題完全解決,防水施工必須確認(rèn)后方可進(jìn)行面磚鋪貼。

　　3.5 地下室防滲漏技術(shù)

　　地下室防滲漏的工作重點(diǎn)在于將地下室與地下管網(wǎng)及建筑地基有效隔離。一般情況下,建筑地下室防水施工有以下三種方式:第一,外防內(nèi)貼法,在施工過(guò)程中,首先在地板上下建造額外的墊層砌筑保護(hù)墻體,之后分別涂抹防水涂料或鋪設(shè)防水卷材,在完成防水層設(shè)置后澆灌混凝土。第二,外防外貼法,直接在底板墊層上面鋪設(shè)防水卷材,墻體保護(hù)層施工完畢之后再鋪設(shè)一層防水卷材,采用雙重防護(hù)的方式,能夠在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)保證地下室的干燥程度。第三,建設(shè)內(nèi)墻。在地下室內(nèi)部貼合墻體建造一層內(nèi)墻,本身墻體和新增內(nèi)墻都需要鋪設(shè)防水卷材,雖然效果良好但是工程造價(jià)會(huì)十分高昂,因此不建議大規(guī)模使用。

　　結(jié)語(yǔ)

　　建筑物一旦出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象,會(huì)對(duì)整體的實(shí)用性及居民的人身財(cái)產(chǎn)造成嚴(yán)重的威脅。施工單位要提高對(duì)防滲漏技術(shù)的重視,采取有效的措施進(jìn)行防滲漏處理。要選取質(zhì)量較好的施工材料,根據(jù)特殊部位進(jìn)行有效的防水處理,根據(jù)建筑物的特點(diǎn)選擇合適的防水型材料。采用先進(jìn)的防滲漏技術(shù)進(jìn)行施工,根據(jù)具體的施工情況及不同的部位,采取科學(xué)有效的防滲漏施工技術(shù),有效減少房屋滲水漏水現(xiàn)象,提升整體建筑施工質(zhì)量。

　　參考文獻(xiàn):

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