2018年7月18日，由安徽省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、安徽省清源房地產(chǎn)研究院聯(lián)合主辦的“守正與創(chuàng)新——安徽省房地產(chǎn)業(yè)2018年半年形勢分析研討會”在合肥市隆重舉行，來自全省各市縣行業(yè)主管部門、房協(xié)領導及開發(fā)商代表300余人參會。安家傳媒創(chuàng)始人、北京安家博達集團董事長劉文斌應邀出席，并做了《中國房地產(chǎn)行業(yè)趨勢思考》的主題演講。

劉文斌認為，中國房地產(chǎn)發(fā)展的邏輯已經(jīng)發(fā)生了根本性的變化，傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)模式已經(jīng)走到盡頭，未來只能剩下少數(shù)寡頭；對絕大多數(shù)企業(yè)而言，轉(zhuǎn)型或者“休息”是別無選擇的選擇；絕大多數(shù)三四五線城市的房地產(chǎn)市場，沒有被看好的任何理由，棚改和拆遷驅(qū)動的“火爆”之后，可能一地雞毛；城市存量資產(chǎn)和鄉(xiāng)村閑置資產(chǎn)的投資與開發(fā)運營將是下一輪最大的風口。種種跡象表明，“剛需”之外，傳統(tǒng)的房地產(chǎn)產(chǎn)品也已經(jīng)從整體上失去了投機、投資和升值保值的功能。

黨的十九大報告中重申了“房住不炒”的重要定位，對房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展做出了重要指示。當前，全國 房 地 產(chǎn) 業(yè) 及 安 徽 省 的 房 地 產(chǎn)業(yè)，同樣面臨著從數(shù)量型增長向高質(zhì)量型增長的關鍵問題。此次論壇特邀國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的知名學者、嘉賓，對2018年的房地產(chǎn)市場發(fā)展進行分析、預測，為行業(yè)發(fā)展、企業(yè)經(jīng)營提供了充分的決策依據(jù)。據(jù)悉，出席論壇的主要嘉賓還有：安徽省社科院區(qū)域經(jīng)濟研究所所長孔令剛、合肥學院房地產(chǎn)研究所所長朱德開、合肥萬科副總許君等。

作為誕生于房地產(chǎn)黃金年代的安家博達集團，在傳統(tǒng)的地產(chǎn)開發(fā)模式已經(jīng)進入死胡同的今天，亦敏銳地判斷到市場的未來在于城市存量資產(chǎn)和鄉(xiāng)村閑置資產(chǎn)的投資、開發(fā)與運營，極具前瞻性地實施戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，在北京、海南、河北、成都等地強勢布局、多點開花，目前已成功在整個集團內(nèi)形成融投建管退的一體化閉環(huán)。

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