6 月 14 日下午 230，安家融媒共享匯第20 期——“后地產(chǎn)時(shí)代的民宿”在安家博達(dá)集團(tuán)會(huì)議室隆重啟幕。民宿界的協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)、品牌民宿運(yùn)營(yíng)商以及民宿投資金融機(jī)構(gòu)共聚一堂，就后地產(chǎn)時(shí)代如何玩轉(zhuǎn)民宿展開激烈辯論。

參加本次共享匯的嘉賓有：中國(guó)城鎮(zhèn)化促進(jìn)會(huì)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌委副秘書長(zhǎng)、產(chǎn)融中心主任孔貴真，多彩投合伙人周海斌，御上院暨旅搜網(wǎng)創(chuàng)始人付剛，大隱于世創(chuàng)始人張海超，漁唐度假酒店聯(lián)合創(chuàng)始人張紀(jì)偉，東籬創(chuàng)始人 Sandy，一舍山居創(chuàng)始人馮文博，有家民宿市場(chǎng)經(jīng)理董雯茜，搪瓷缸小院民宿主呂少坡，終于見到你民宿主蔣添，佳鄉(xiāng)學(xué)院院長(zhǎng)嚴(yán)風(fēng)林和全聯(lián)康養(yǎng)分會(huì)秘書處孟慶勝等。此外還有地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代表和媒體行業(yè)代表列席會(huì)議。

參加本次共享匯的安家博達(dá)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)有：安家研究院執(zhí)行院長(zhǎng)喬宇涵、安家博達(dá)集團(tuán)投資拓展總監(jiān)李齊峰。論壇由安家融媒內(nèi)容總監(jiān)周密主持，安家研究院執(zhí)行院長(zhǎng)喬宇涵就安家博達(dá)集團(tuán)的發(fā)展轉(zhuǎn)型做了介紹。安家融媒認(rèn)為以北京 317 新政為標(biāo)志，傳統(tǒng)的地產(chǎn)開發(fā)模式已經(jīng)進(jìn)入死胡同，行業(yè)的未來在于經(jīng)營(yíng)型物業(yè)的運(yùn)營(yíng)。

在主題演講環(huán)節(jié)，與會(huì)嘉賓從民宿投資、設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)以及鄉(xiāng)村金融建設(shè)四大方面，并結(jié)合實(shí)際操作案例對(duì)民宿行業(yè)現(xiàn)階段發(fā)展遇到的問題進(jìn)行了深刻剖析。

多彩投合伙人周海斌說：“民宿是無解的答案，行業(yè)內(nèi)對(duì)民宿并無統(tǒng)一的定義。以民宿產(chǎn)業(yè)較為發(fā)達(dá)的臺(tái)灣為例，在那里，民宿是有尊嚴(yán)的養(yǎng)老生活，不僅能填補(bǔ)老年人的孤獨(dú)，更是經(jīng)濟(jì)上的有效補(bǔ)充。而大陸民宿在發(fā)展上則更偏向小型經(jīng)濟(jì)酒店?！?/p>

談及當(dāng)下的民宿投資熱潮，御上院創(chuàng)始人付剛給出了自己的看法。他認(rèn)為，做民宿有兩類人可以接觸，有兩類人堅(jiān)決不能聯(lián)系。他說：“投資人和有情懷者可以多接觸，投機(jī)者和生意人堅(jiān)決不能聯(lián)系?！?/p>

大隱于世創(chuàng)始人張海超則在運(yùn)營(yíng)上給出了建議：“民宿消費(fèi)者的復(fù)購率很低，可能只有萬分之十，更希望消費(fèi)者去推薦。”

中國(guó)城鎮(zhèn)化促進(jìn)會(huì)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌委副秘書長(zhǎng)、產(chǎn)融中心主任孔貴真表示：“現(xiàn)在是做民宿的最好時(shí)代。做民宿要有資本思維，特別害怕純情懷?！?/p>

漁唐度假酒店聯(lián)合創(chuàng)始人張紀(jì)偉更關(guān)注產(chǎn)品，他說：“從漁唐度假酒店運(yùn)營(yíng)三年的經(jīng)驗(yàn)來看，對(duì)民宿運(yùn)營(yíng)者來說，產(chǎn)品設(shè)計(jì)尤為關(guān)鍵。”

主題演講結(jié)束后，安家博達(dá)集團(tuán)就經(jīng)營(yíng)型物業(yè)與各參會(huì)代表進(jìn)行了深度交流。

短短三個(gè)小時(shí)的主題演講和觀點(diǎn)分享，干貨滿滿。與會(huì)嘉賓表示受益匪淺，并對(duì)本期共享匯做出高度評(píng)價(jià)，希望安家融媒未來舉辦更多關(guān)于民宿行業(yè)發(fā)展的論壇活動(dòng)，促進(jìn)行業(yè)的交流發(fā)展和提高。

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