摘 要：中國特色社會主義市場經(jīng)濟的高度發(fā)展，讓人民群眾的生活質(zhì)量得到了一定的提升，在基本溫飽需求得到滿足之后，人們開始關(guān)注居住環(huán)境的質(zhì)量，而房屋建筑工程的滲漏問題正是在這樣的情況下成為熱點話題。本文以某房屋建筑工程滲漏問題為案例，對房屋建筑工程中外墻滲漏問題、廚衛(wèi)滲漏問題、門窗滲漏問題的成因進(jìn)行分析，同時對相應(yīng)的房屋建筑工程防滲漏技術(shù)進(jìn)行深入研究，以期提升我國房屋建筑工程的施工質(zhì)量，為人民群眾提供更高質(zhì)量的居住條件。

　　引言

　　隨著我國社會經(jīng)濟的不斷進(jìn)步，也很大程度上促進(jìn)了整體的城市化發(fā)展。當(dāng)前人們有了更高的住房建設(shè)的要求。尤其是關(guān)乎整體的住房質(zhì)量的各種工藝技術(shù)，以及人員、資金、設(shè)備等多方面的因素。但長時間以來，整個建筑行業(yè)都沒能完全克服建設(shè)工程中的漏水問題。而出現(xiàn)房屋滲漏，不僅可能嚴(yán)重破壞住房的基本功能，同時也會導(dǎo)致其外觀受損，進(jìn)而導(dǎo)致業(yè)主的生活受到嚴(yán)重影響。因此，如何有效解決房屋建設(shè)中的防滲漏問題是許多施工單位務(wù)必攻克的問題。

　　一、房屋建筑防滲漏施工的重要性

　　房屋建筑的結(jié)構(gòu)具有一定的復(fù)雜性，正式投入應(yīng)用后易受到自身結(jié)構(gòu)設(shè)計以及外部環(huán)境等其他因素的影響，進(jìn)而導(dǎo)致房屋建筑部分結(jié)構(gòu)部位發(fā)生一定的滲漏問題，如果相關(guān)工作人員沒有及時有效解決滲漏問題，將會導(dǎo)致問題越來越嚴(yán)重，水分滲入結(jié)構(gòu)的內(nèi)部將會對整個建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性造成影響。通常情況下，房屋建筑滲漏問題主要發(fā)生在屋面、墻體、廚房、衛(wèi)生間以及地下室，為了能夠有效避免以上結(jié)構(gòu)部位發(fā)生滲漏問題，在對結(jié)構(gòu)部位進(jìn)行設(shè)計與施工的過程中，需要不斷提高設(shè)計水平，改善施工質(zhì)量。如果某特定部位發(fā)生滲漏問題，會對房屋建筑的整體結(jié)構(gòu)造成不利影響。所以在施工和設(shè)計過程中需要加強對防滲漏施工的重視，防滲漏施工也是一項關(guān)鍵工序，對于保證建筑物的使用壽命以及住戶居住的安全性具有重要意義。

　　二、房屋建筑中常見的滲漏問題

　　2.1外墻滲漏

　　外墻屬于房屋的主體結(jié)構(gòu)，在建筑工程項目施工階段是十分重要的結(jié)構(gòu)部分。因為其位置和功能較為特殊，發(fā)生滲漏的風(fēng)險也非常高。對導(dǎo)致外墻滲漏的原因展開分析，多數(shù)原因為人為因素導(dǎo)致。主要指施工階段施工人員的操作不規(guī)范，未嚴(yán)格按照相關(guān)要求進(jìn)行施工。例如，在對外墻進(jìn)行施工的過程中，需要預(yù)留安裝門窗的位置。但是在實際測量過程中，因為滲漏導(dǎo)致測量結(jié)果缺乏準(zhǔn)確性，所以安裝后存在一定的空隙。空隙的產(chǎn)生為雨水提供了通道，進(jìn)而引發(fā)滲水問題。預(yù)留門窗的空間必然會影響外墻整體的密閉性、穩(wěn)定性，正是因為存在這類問題導(dǎo)致外墻滲水發(fā)生風(fēng)險較高，外墻滲水存在一定的安全隱患，施工人員需要加以重視。

　　2.2廚房和衛(wèi)生間滲漏

　　人們?nèi)粘Ｉ钪杏盟孔疃嗟膱鏊闶菑N房和衛(wèi)生間，洗菜、做飯、洗衣服都需要大量用水。因為廚房與衛(wèi)生間的功能及作用，在建設(shè)過程中安裝的水管數(shù)量較多，為住戶的生活提供了巨大的便利，同樣也導(dǎo)致滲水發(fā)生風(fēng)險增加。所以對房屋建筑來說，廚房和衛(wèi)生間的防滲漏施工十分關(guān)鍵，如果這些部位存在滲水問題，將會嚴(yán)重影響人們的日常生活，同時也會導(dǎo)致水資源的大量浪費。對導(dǎo)致廚房和衛(wèi)生間發(fā)生滲漏的原因進(jìn)行分析，主要為材料、技術(shù)和設(shè)計等因素。

　　三、房屋建筑施工中發(fā)生滲漏的主要原因

　　3.1施工設(shè)計不合理

　　房屋建筑施工開始前，首先要確認(rèn)房屋設(shè)計的科學(xué)性、合理性，這是房屋整體質(zhì)量的根本所在。在當(dāng)前房屋建設(shè)設(shè)計中，有部分設(shè)計人員，對房屋建筑的設(shè)計認(rèn)識有失偏頗，忽視了房屋的使用舒適度和功能全面性，只注意了建筑的美觀度，沒有將建筑防滲漏性能考慮在內(nèi)，導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)防滲措施工作落實不到位、房屋排水系統(tǒng)設(shè)計不合理等問題。房屋建筑施工設(shè)計方案不科學(xué)、不合理，造成方案沒有可實施性，也是導(dǎo)致建筑物防水系統(tǒng)不良、房屋滲漏問題出現(xiàn)的重要原因。

　　3.2建筑材料不合格

　　部分施工單位為降低工程施工成本，在對房屋進(jìn)行建筑材料采購時，選用一些低質(zhì)量、不合格的建筑材料，給房屋質(zhì)量埋下了安全隱患。目前房屋建筑所用到的防水材料種類繁多，質(zhì)量參差不齊。如果采購流程缺少管控，沒有驗收制度，會造成不合格材料以次充好、流入施工現(xiàn)場并被使用，將直接導(dǎo)致房屋的防水功能達(dá)不到相關(guān)要求，使房屋出現(xiàn)滲水、漏水等現(xiàn)象。這不僅給房屋質(zhì)量帶來不利影響，嚴(yán)重的還將對房屋的使用者帶來安全問題[1]。

　　3.3施工不規(guī)范，技術(shù)不過關(guān)

　　房屋建筑施工過程中，無論設(shè)計方案有多科學(xué)多合理，如果施工團(tuán)隊不去嚴(yán)格按照施工方案的設(shè)計要求來進(jìn)行施工，不僅無法達(dá)到房屋建筑的預(yù)期效果，嚴(yán)重者甚至?xí)?dǎo)致施工質(zhì)量問題出現(xiàn)[2]。有施工單位為了加快施工進(jìn)度，擅自更改施工步驟，造成施工中出現(xiàn)前后不繼的問題。有的施工單位缺少對施工人員資質(zhì)的認(rèn)定，讓沒有專業(yè)技能的人加入到施工項目中，造成房屋建筑施工中技術(shù)性錯誤。滲漏問題的誘發(fā)因素，除了受設(shè)計方案影響外，施工作業(yè)不規(guī)范、施工技術(shù)不達(dá)標(biāo)也是主要原因之一。

　　四、房屋建筑施工中防滲漏措施

　　4.1注意選用合格人才進(jìn)行施工設(shè)計與施工作業(yè)

　　工程設(shè)計人員的專業(yè)能力和綜合水平，對工程整體施工質(zhì)量和施工進(jìn)程有著不容忽視的影響力。因此，工程施工管理單位和施工企業(yè)要適當(dāng)提高人員選拔標(biāo)準(zhǔn)，特殊工作崗位堅持“持證上崗”，對沒有相關(guān)作業(yè)證書的人員不予采用。除了專業(yè)技能的要求之外，對從業(yè)人員的個人職業(yè)素養(yǎng)和綜合素質(zhì)也要注意考查，以確保選出技術(shù)過硬、素質(zhì)優(yōu)良的人才。人才選拔工作完成后，要做好對所錄用人員的專業(yè)技能和具體作業(yè)培訓(xùn)，讓設(shè)計人員和施工人員對施工的具體工作有詳細(xì)的了解，使工作落實能得到保障，也讓人才質(zhì)量得到進(jìn)一步的提高，為房屋建筑施工預(yù)期目標(biāo)的達(dá)成打下基礎(chǔ)。

　　4.2重視對建筑材料的采購管理，建立嚴(yán)格的驗收制度

　　實施采購之前，管理人員要針對房屋建筑的設(shè)計方案，進(jìn)行材料、設(shè)備的準(zhǔn)備工作?，F(xiàn)在建筑市場材料、設(shè)備良莠不齊，采購人員要由專人擔(dān)任，要對材料的單價、使用量、使用規(guī)格了如指掌。對防水材料的采購中，在成本管理允許范圍內(nèi)，盡可能地使用新型防水材料。實施采購階段，要對材料市場的價格走勢進(jìn)行仔細(xì)分析，防止和杜絕偽劣產(chǎn)品混進(jìn)施工現(xiàn)場。采購任務(wù)完成之后，相關(guān)部門要建立嚴(yán)格的驗收制度，對于建筑材料、建筑設(shè)備進(jìn)入施工場地前，進(jìn)行數(shù)量、質(zhì)量上的檢驗，符合采購的標(biāo)準(zhǔn)要求才可簽收放行，準(zhǔn)予進(jìn)入施工現(xiàn)場。如果所送來的材料數(shù)量不符，質(zhì)量參數(shù)不對、設(shè)備不合要求，則堅決予以拒收。同時，在進(jìn)行建筑材料存儲時，需對建材的各項性能進(jìn)行綜合考慮，保證材料存儲的合理性、科學(xué)性和有效性。做好建筑材料的采購與管理工作，能為房屋建筑施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)奠定良好基礎(chǔ)。

　　總結(jié)

　　在房屋建筑施工中，防滲漏施工應(yīng)用手段有很多種，我們應(yīng)依據(jù)不同的施工實例，進(jìn)行不同的選用組合。從房屋建筑工程的設(shè)計階段、施工過程、工程驗收，通過各個步驟，進(jìn)行有效的滲漏防治措施，保證房屋建筑工程防水施工質(zhì)量。

　　參考文獻(xiàn)：

　　[1]呼彥飛．房屋建筑施工中的滲漏原因及防滲漏施工技術(shù)分析[J]．建筑·建材·裝飾，2021，（2）：59－60．

　　[2]姜海蓉．房屋建筑工程防滲漏原因及施工技術(shù)[J]．商品與質(zhì)量，2021，（13）：137．

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