摘要：商業(yè)綜合體的機電設計和消防設計是這類建筑工程設計的重點，商業(yè)綜合體建筑中的個體實際上是相互作用、相互影響的，因此，在機電設計和消防設計中必須有全面的思考和思考，一定要提高機電系統(tǒng)設計與消防系統(tǒng)設計之間的匹配程度，確保兩者能單獨發(fā)揮效益，并能同時發(fā)揮兩者的綜合效益。設計師必須提高自身的專業(yè)技能，不斷完善設計的機電和消防系統(tǒng)，結(jié)合項目的實際要求，提高商業(yè)綜合體的使用效率。

　　1商業(yè)綜合體概念

　　商業(yè)綜合體通常是指集辦公、會議、娛樂、住宿于一體的大型建筑群。其中，對于商業(yè)綜合體，除了在使用上更加全面外，在建筑布局上主要采用上、中、下三種建筑結(jié)構(gòu)模式。例如，建筑物的地下部分通常用于停車場、超市等。餐廳、娛樂、購物、休閑和其他商業(yè)活動通常位于較低樓層；將酒店、辦公室和其他地方放置在高層。與此同時，近年來，中國城市化速度顯著加快，人們的消費水平進入了一個新階段，為城市商業(yè)綜合體的出現(xiàn)提供了機遇。由于商業(yè)綜合體整合了多種功能，它們在增加土地利用方面發(fā)揮著重要作用。

　　2商業(yè)綜合體設計分析

　　2.1商業(yè)店鋪對一樓店鋪的競爭

　　由于一樓的店鋪是購物中心的前面，所以它是顧客進入購物中心時看到的第一個區(qū)域，這不僅可以增加店鋪的知名度，而且可以在虛擬環(huán)境中實現(xiàn)良好的宣傳效果。許多百貨公司、電子產(chǎn)品、電影院和餐館都想擁有一樓。然而，由于規(guī)模問題，一樓不能容納太多的店鋪。

　　2.2營業(yè)時間因業(yè)務而異

　　如餐飲業(yè)、服裝業(yè)、演播室和寫字樓業(yè)這些店鋪的營業(yè)時間又有所不同，多元化的正常關(guān)門時間是上午2點左右，餐飲業(yè)是晚上10點左右開始放晴的服裝業(yè)，不同的運行時間對機電分布和運行有一定的影響。

　　2.3商品成本矛盾

　　商業(yè)綜合體物業(yè)公司希望完善機械和電氣系統(tǒng)的控制，這可以降低商業(yè)綜合體的總體運營成本，方便管理。但由于我國這項技術(shù)還不成熟，在實現(xiàn)上還有很多理想的空間。

　　2.4在管理模式上，商業(yè)業(yè)務分為持有物業(yè)和出售物業(yè)

　　持有物業(yè)可以通過支付管理費來衡量，例如商業(yè)步行街、娛樂項目。房產(chǎn)銷售更多的是通過直接向城市支付營業(yè)費。測量的總體情況更多地取決于機電的分布和布局，只有易于管理才能保證管理模式的正常發(fā)展。

　　3商業(yè)綜合體機電設計要點

　　3.1提高設計方案的針對性

　　在商業(yè)綜合體區(qū)機電系統(tǒng)的設計中，要善于結(jié)合不同功能區(qū)機電系統(tǒng)的運行要求，設計出個性化的機電系統(tǒng)方案。在進行機電系統(tǒng)設計之前，設計師應了解每個空間區(qū)域的面積分布和已經(jīng)出現(xiàn)的空間轉(zhuǎn)換，把握機電布局的準確位置，設計科學的空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)和整體電氣系統(tǒng)。設計的機電系統(tǒng)方案應反映電氣設備、電氣管道和電源通道之間的關(guān)系等細節(jié)，以確保長期穩(wěn)定運行。

　　3.2使用新材料和設備

　　商業(yè)綜合體的建筑材料一般采用優(yōu)質(zhì)、高價的材料，同時體現(xiàn)了商業(yè)綜合體建筑的智能化和節(jié)能化特點。因此，在設計中應善于運用各種新技術(shù)來提高新材料和新設備的應用。確保電視系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)和緊急呼叫系統(tǒng)設計獨立，確保系統(tǒng)能夠安全獨立運行。在選擇建筑材料時，應堅持資源節(jié)約、環(huán)境保護、優(yōu)質(zhì)合理的原則，并根據(jù)不同建筑空間的需要確定合理的材料方案。

　　4商業(yè)綜合體消防設計

　　4.1防火分區(qū)的合理劃分

　　在符合國家消防技術(shù)相關(guān)規(guī)定的前提下，商業(yè)綜合體設計中的相關(guān)人員應對綜合體進行嚴格的防火分區(qū)劃分。防火區(qū)域內(nèi)的防火墻必須采用合格的防火設備，以確保火災發(fā)生時火源區(qū)域得到有效控制和隔離，并控制火災蔓延。防火卷簾是一種廣泛應用于建筑大開口的消防設施。對于防火隔離設施，設計師需要選擇合適的消防設備。

　　防火卷簾需滿足以下要求：（1）具有防火防煙的基本性能，除中庭外，當防火隔離寬度小于30m時，防火卷簾的寬度不能大于10m；當防火間距大于30m時，防火簾的寬度不得大于防火間距寬度的1/3，且不得大于20m。（2） 防火卷簾材料的耐火極限不能小于3h，每個防火區(qū)的消防設備都有自動噴水滅火系統(tǒng)，也要保證耐火極限不小于3h。（3） 防火卷簾在滿足上述要求的同時，還需要防火卷簾具有信號反饋性能，可以在防火卷簾反饋感應后自動落地。將在地板、橫梁和墻壁之間的裂縫中安裝卷簾等通用消防設備。防火卷簾的下部必須平滑，尤其是自動扶梯位置。由于扶梯廠家和土建預留的高度不同，施工結(jié)束后，經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)扶梯上的防火卷簾無法關(guān)閉。

　　4.2安全疏散防火設計

　　商業(yè)綜合體安全門和疏散通道的位置、數(shù)量和寬度，以及樓梯間的每個部分，都有相應的設計標準和規(guī)范。商業(yè)綜合體防火分區(qū)的設計為兩個或兩個以上的出口，內(nèi)部隔斷的疏散距離和防火卷簾的寬度，未達到要求的標準，設計師需要在共享通道的基礎上設計安全通道，或借用相鄰的消防疏散通道，為了確保商業(yè)綜合體的順利疏散，還可以修改供水和排水系統(tǒng)，以確保在發(fā)生火災時向消防系統(tǒng)提供充足和穩(wěn)定的供水。對于地下室中的商業(yè)綜合體，總面積超過2000平方米的地下室或半地下商場，商業(yè)綜合體地下室應采用全封閉、無窗、無洞和耐火高地板，防火墻、地板、防火墻將分開，地下室在需要相鄰區(qū)域連接的情況下，采用沉降法連接。

　　4.3消防機電設計

　?。?） 消防水設計必須準確計算消防用水量，水炮和其他系統(tǒng)的用水量必須疊加。在第一次設計期間，避免在商店和走道之間的隔墻上設置消防栓。隔墻可以調(diào)整成玻璃隔斷，所以以后必須調(diào)整消火栓的位置。噴淋橫管的敷設及上噴以梁跨為準，在裝飾設計中補充下噴設計，以滿足美觀要求。

　?。?） 消防電源設計主要為應急照明和疏散照明。由于美觀要求和安裝位置要求，商業(yè)綜合體的設計不能采用傳統(tǒng)的墻體安裝疏散指示和應急燈，而通常采用智能疏散指示和地面疏散指示輔助，并采用裝飾燈作為消防應急燈?；馂膱缶到y(tǒng)的各點應根據(jù)裝修圖紙進行調(diào)整。

　?。?） 防排煙設計應以中庭排煙為重點，風口形式應與裝修單位溝通。商業(yè)業(yè)態(tài)在調(diào)整過程中經(jīng)常會改變店鋪面積，因此需要重新檢查是否需要設置排煙。

　　5結(jié)論

　　商業(yè)綜合體功能的多樣化是社會進步和經(jīng)濟發(fā)展的體現(xiàn)。設計人員應著眼于商業(yè)綜合體的機電工程和消防設計，加強對機電工程和消防應用的研究，不斷加強這方面的技術(shù)提升，并根據(jù)實際情況進行設計，確保商業(yè)綜合體的安全運行。

　　參考文獻：

　　[1]謝友仁.商業(yè)綜合體電氣設計的一些體會[J].福建建材,2017(08):48-50.

　　[2]張喆.大型商業(yè)中庭機電消防設計分析[J].消防界(電子版),2017(11):96-97.

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