12月21日~23日，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、富力地產(chǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)兼總裁張力，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)創(chuàng)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、清華房地產(chǎn)校友會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)鐘彬，當(dāng)代置業(yè)（中國(guó)）有限公司總裁（愛(ài)助家）張鵬，旺材電商董事長(zhǎng)高少義，廣聯(lián)達(dá)股份有限公司董事長(zhǎng)刁志中等眾多地產(chǎn)界頂級(jí)大咖齊聚廣州·富力君悅大酒店，受邀出席全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)2015年會(huì)，會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)齊聚600余名海內(nèi)外經(jīng)濟(jì)、金融、地產(chǎn)三大圈層大佬，共謀2016地產(chǎn)未來(lái)。

　　經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下，地產(chǎn)業(yè)面臨結(jié)構(gòu)調(diào)整，本次年會(huì)選址廣州，與最具實(shí)力的房地產(chǎn)企業(yè)攜手，圍繞“創(chuàng)新服務(wù)·引領(lǐng)未來(lái)”主旨，探討“互聯(lián)網(wǎng)+”、“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”國(guó)家戰(zhàn)略指導(dǎo)下的地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新思路、新模式，意義非凡。面向地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新時(shí)期，把握節(jié)奏、力度，戰(zhàn)略上實(shí)行“互聯(lián)網(wǎng)+金融+房地產(chǎn)”合作新模式，戰(zhàn)術(shù)上抓要點(diǎn)——去產(chǎn)能、去庫(kù)存、去杠桿，降成本、補(bǔ)短板，成為地產(chǎn)從業(yè)者創(chuàng)新發(fā)展、探索未來(lái)良性拓展之路的普遍共識(shí)。

　　年會(huì)首日，張力致開(kāi)幕辭，聶梅生就養(yǎng)老地產(chǎn)如何打破盈利瓶頸展開(kāi)深度探討，鐘彬主持活動(dòng)并發(fā)布了2015年商會(huì)工作總結(jié)報(bào)告、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告以及2016年工作部署，并推舉新增副會(huì)長(zhǎng)企業(yè)候選人。

　　年會(huì)首日還舉行了會(huì)長(zhǎng)聯(lián)席會(huì)，深入探討黨中央國(guó)務(wù)院部署的化解房地產(chǎn)庫(kù)存等難題，反應(yīng)企業(yè)呼聲向政府管理部門(mén)提出政策建議。

　　旺材電商注入新動(dòng)力

　　產(chǎn)業(yè)環(huán)境使得成本越發(fā)成為地產(chǎn)商的核心痛點(diǎn)。在年會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的圓桌討論環(huán)節(jié)，圍繞“產(chǎn)業(yè)鏈合作——房地產(chǎn)供給側(cè)解決方案”這一主題，與會(huì)嘉賓就地產(chǎn)供給端改革、行業(yè)觸網(wǎng)觸金以及企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)等熱點(diǎn)話題展開(kāi)討論。

　　高少義指出，互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代平臺(tái)背后一群企業(yè)議價(jià)能力一定超越單個(gè)企業(yè)的議價(jià)能力，這是旺材平臺(tái)的核心價(jià)值?！八?，2015年我們就做了兩件事，一是通過(guò)降成本重構(gòu)地產(chǎn)采購(gòu)產(chǎn)業(yè)鏈，去掉中間環(huán)節(jié)，把十幾億元規(guī)模的地產(chǎn)商集合起來(lái)形成上百億元的采購(gòu)需求，獲得議價(jià)能力；二是通過(guò)跨界產(chǎn)品和金融組合的方式分?jǐn)偝杀?，減少資金流成本，降低供應(yīng)商進(jìn)入百?gòu)?qiáng)或一線市場(chǎng)的門(mén)檻。”

　　“隨著房地產(chǎn)行業(yè)拐點(diǎn)來(lái)臨，旺材平臺(tái)旺交所能更好地支持房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型，降低房地產(chǎn)企業(yè)融資成本，提高融資效率，旺交所攜手多家金融投資機(jī)構(gòu)，為房地產(chǎn)企業(yè)提供高達(dá)500億元，平均年化率2%～6%的超低成本低至零利率的采購(gòu)資金，助力房地產(chǎn)企業(yè)渡過(guò)寒冬?！?/p>

　　據(jù)了解，旺交所是廣聯(lián)達(dá)控股的旺材電商金融服務(wù)平臺(tái)，是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的專(zhuān)注于房地產(chǎn)建筑領(lǐng)域以“供應(yīng)鏈金融”為核心的互聯(lián)網(wǎng)金融“居間服務(wù)商”。

　　提供的資金專(zhuān)用于房地產(chǎn)企業(yè)部品部件采購(gòu)，具有融資成本低、審批簡(jiǎn)便、放款快捷與循環(huán)使用的優(yōu)勢(shì)，而且不占用銀行額度；如果房地產(chǎn)企業(yè)與旺材達(dá)成戰(zhàn)略合作關(guān)系，透過(guò)旺材電商在線采購(gòu)與支付，除了享受質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的采購(gòu)服務(wù)，更能享受旺交所的貼息貸款，實(shí)際貸款利率甚至低至零利率。

　　會(huì)上，對(duì)于旺交所給出的爆點(diǎn)，多家房企包括遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、天山集團(tuán)、當(dāng)代置業(yè)、中國(guó)鐵建等副會(huì)長(zhǎng)單位現(xiàn)場(chǎng)紛紛表示將認(rèn)領(lǐng)至少40%，并已納入其本年度的采購(gòu)計(jì)劃。

　　在對(duì)話中，對(duì)于旺材電商的迅速崛起，刁志中表示，廣聯(lián)達(dá)多年的客戶資源與技術(shù)積累為旺材電商的快速崛起也起到了積極推動(dòng)作用，尤其是以BIM為代表的核心技術(shù)與產(chǎn)品與旺材電商的有效對(duì)接能給客戶提供更大的價(jià)值，促進(jìn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。

　　工程電商為房企降本增效提供破解之道

　　旺材電商平臺(tái)以互聯(lián)網(wǎng)方式聚量、減渠道，撮合地產(chǎn)部品采購(gòu)供需交易，降低采購(gòu)成本，并為供需雙方提供整合金融服務(wù)解決方案。這一采購(gòu)模式及平臺(tái)價(jià)值得到地產(chǎn)商、部品商認(rèn)可的同時(shí)，旺材電商平臺(tái)成交量也在不斷攀升。

　　會(huì)上，旺材電商總裁任海軍現(xiàn)場(chǎng)表示：“目前行業(yè)內(nèi)的工程電商，由于采購(gòu)量為萬(wàn)億元，而就起步期的同行而言，旺材電商平臺(tái)所提供的優(yōu)質(zhì)低價(jià)，表現(xiàn)出了強(qiáng)勁的競(jìng)爭(zhēng)力，目前，已受到簽約企業(yè)、及眾多開(kāi)發(fā)商、供應(yīng)商的歡迎，旺材電商平臺(tái)強(qiáng)大發(fā)展?jié)摿秃髣诺玫接辛φJ(rèn)證?！?/p>

　　“但即使這樣和旺材電商平臺(tái)合作的供應(yīng)商，依然有錢(qián)可賺。為什么呢？由于旺材電商的存在，新一代互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)模式的崛起傳統(tǒng)供應(yīng)商渠道，已經(jīng)被減弱，這也正促使，旺材電商平臺(tái)成為想獲得大市場(chǎng)占有率的各供應(yīng)商的首選渠道。由于其覆蓋能力強(qiáng)。不僅渠道采購(gòu)量大，同時(shí)能和各廠商建立直接聯(lián)系的穩(wěn)定關(guān)系，消除了傳統(tǒng)渠道的壁壘，能為供應(yīng)商建立與客戶穩(wěn)定關(guān)系的持續(xù)貢獻(xiàn)。這也是促成旺材電商平臺(tái)如今具有強(qiáng)議價(jià)能力的重要因素，預(yù)計(jì)2016年，這種議價(jià)能力將進(jìn)一步提高，并重新組合供應(yīng)鏈，建立百億級(jí)的議價(jià)能力。”

　　旺材電商平臺(tái)大膽創(chuàng)新，為地產(chǎn)商、供應(yīng)商搭建盈利與資金通道，頗受地產(chǎn)、金融機(jī)構(gòu)關(guān)注。尤其旺交所的正式運(yùn)營(yíng)以來(lái)，將產(chǎn)業(yè)金融與電商緊密結(jié)合，加強(qiáng)了征信建設(shè)，夯實(shí)了金融風(fēng)控體系，最終做到如高少義董事長(zhǎng)演講中所言：使人群中的每個(gè)人都享有平臺(tái)的力量。

　　相關(guān)鏈接

　　關(guān)于旺材電商

　　旺材電商平臺(tái)是服務(wù)于中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)地產(chǎn)商、供應(yīng)商的專(zhuān)業(yè)電子商務(wù)平臺(tái)。首創(chuàng)行業(yè)內(nèi)“電子商務(wù)與互聯(lián)網(wǎng)金融一體化的商業(yè)模式”，依托深厚的行業(yè)資源整合能力與強(qiáng)大的信息技術(shù)優(yōu)勢(shì)，并整合材料供應(yīng)商、需求商，傾心打造中國(guó)領(lǐng)先的地產(chǎn)企業(yè)采購(gòu)與合作尋源的電商平臺(tái)。

　　旺材電商平臺(tái)由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)、中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)與廣聯(lián)達(dá)軟件股份有限公司聯(lián)合打造，并與北京銀行、民生銀行、華夏銀行等金融機(jī)構(gòu)深入合作，旨在通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)方式，實(shí)現(xiàn)聚量、減渠道、整合金融，進(jìn)而達(dá)到降低采購(gòu)價(jià)格、減少成本、并提供金融杠桿服務(wù)的目的。

　　本報(bào)記者 洪蕾

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