智慧的建筑是什么樣的？在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)嚴(yán)峻的情況下，如何借助信息技術(shù)和互聯(lián)網(wǎng)再造房地產(chǎn)的春天？對(duì)于這些宏觀而又微觀的問(wèn)題，9月12日，第五屆廣聯(lián)達(dá)建設(shè)行業(yè)年度峰會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“廣聯(lián)達(dá)峰會(huì)”）給予了一一解讀。此次峰會(huì)由廣聯(lián)達(dá)聯(lián)合全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)、中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)、中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)工程項(xiàng)目管理專業(yè)委員會(huì)三大行業(yè)協(xié)會(huì)共同舉辦。會(huì)上，眾多政府領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)內(nèi)專家、企業(yè)大佬一同出席，齊聚一堂，共論行業(yè)大勢(shì)，暢談創(chuàng)新之道。

　　被科技改變的行業(yè)

　　作為備受關(guān)注的行業(yè)盛會(huì)，自2010年以來(lái)，廣聯(lián)達(dá)建設(shè)行業(yè)年度峰會(huì)已成功舉辦四屆，得到業(yè)內(nèi)人士的高度認(rèn)可。本屆峰會(huì)以“科技改變未來(lái)，智慧成就藍(lán)圖”為主題。在主論壇中，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)創(chuàng)會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生、中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)吳濤、中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)吳佐民、廣聯(lián)達(dá)總裁賈曉平先生等主辦方代表分別發(fā)表演講，就中國(guó)房地產(chǎn)的下一步、建筑業(yè)現(xiàn)代化等重要的議題與參會(huì)嘉賓進(jìn)行分享。

　　對(duì)于當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，聶梅生會(huì)長(zhǎng)表示，“雖然當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)的形勢(shì)在市場(chǎng)層面依然十分嚴(yán)峻，如高位盤整、漲幅下調(diào)、負(fù)增長(zhǎng)持續(xù)等問(wèn)題。但政策層面釋放出限購(gòu)松綁、個(gè)貸回歸積極、加大棚戶區(qū)和保障房投資力度等積極信號(hào)，上游的土地供給制度改革和房地產(chǎn)金融體制的創(chuàng)新，以及下游業(yè)務(wù)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)金融延伸拓展、提升內(nèi)功，那么換一個(gè)思維考慮，下一步才真正是中國(guó)房地產(chǎn)的春天?！?/p>

　　此外，在以《工程項(xiàng)目管理創(chuàng)新與推進(jìn)建筑行業(yè)現(xiàn)代化》為題的演講中，吳濤秘書長(zhǎng)也表示，深化建筑業(yè)改革就是要把“加快促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”作為轉(zhuǎn)變行業(yè)發(fā)展方式的首要目標(biāo)。

　　在不斷推動(dòng)建筑行業(yè)信息化的發(fā)展中，廣聯(lián)達(dá)開始思考一個(gè)關(guān)乎未來(lái)發(fā)展的新問(wèn)題，建筑到底是什么？廣聯(lián)達(dá)總裁賈曉平認(rèn)為，“建筑要為人服務(wù)，而不是人去適應(yīng)建筑，這就是智慧建筑?！边@也是此次廣聯(lián)達(dá)峰會(huì)的主題。

　　建筑要以人為本

　　談到對(duì)以人為本的建筑的直觀感受，他舉了一個(gè)實(shí)例，“2013年，我去芬蘭的時(shí)候，到某公司的CEO家里拜訪，雖然他家的實(shí)際面積不到100平米，但是進(jìn)去以后，感覺(jué)比國(guó)內(nèi)200平米的空間設(shè)計(jì)的更好，沒(méi)有任何的空間束縛。雖然他的房子是60年代設(shè)計(jì)的，但是空間規(guī)劃非常人性化。但是現(xiàn)在，包括我們自己買的房子，住進(jìn)去以后，總感覺(jué)有一點(diǎn)建筑垃圾空間。這也就是我們重視建筑是一門藝術(shù)，而忽視了建筑的實(shí)用，過(guò)去我們不關(guān)心能耗，不關(guān)心空間、采光、通風(fēng)。智慧建筑我覺(jué)得是一個(gè)發(fā)展?fàn)顟B(tài)，不會(huì)是一個(gè)句號(hào)?！彪S著人對(duì)客觀世界的認(rèn)識(shí)以及技術(shù)的發(fā)展，建筑跟人之間的關(guān)系會(huì)越來(lái)越緊密。

　　基于建設(shè)行業(yè)信息化的特征，對(duì)智慧建筑的建設(shè)愿景和建設(shè)過(guò)程，以及信息化中關(guān)鍵技術(shù)對(duì)智慧建筑的影響進(jìn)行了深入分析。廣聯(lián)達(dá)總結(jié)了4MC的模型，基于這個(gè)模型，我們提出了智慧建造和智慧運(yùn)維的信息化解決方案———以PM（項(xiàng)目管理）/FM（設(shè)施管理）為核心，以BIM為支撐，以DM為持續(xù)改進(jìn)和提升的基礎(chǔ)，充分利用云計(jì)算和移動(dòng)應(yīng)用、物聯(lián)網(wǎng)等先進(jìn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)智慧建造的過(guò)程，支撐建筑的智慧運(yùn)行，使建設(shè)項(xiàng)目效益最大化，最終實(shí)現(xiàn)智慧建筑。賈曉平指出，“4MC戰(zhàn)略旨在為建筑產(chǎn)品的建造和運(yùn)維提供以4MC(PM/FM、BIM、DM、Mobile、Cloud)為獨(dú)特優(yōu)勢(shì)的一流產(chǎn)品和服務(wù)，支持客戶實(shí)現(xiàn)智慧建造和智慧運(yùn)維，提升經(jīng)營(yíng)效益。隨著4MC戰(zhàn)略的發(fā)布，在未來(lái)廣聯(lián)達(dá)會(huì)依托4MC戰(zhàn)略不斷完善和研究，提升自身服務(wù)能力，由支持客戶向推動(dòng)行業(yè)發(fā)展而努力?！?/p>

　　持續(xù)創(chuàng)新 不斷國(guó)際化

　　創(chuàng)新，對(duì)于任何企業(yè)來(lái)說(shuō)，都是發(fā)展最重要的DNA。對(duì)于，實(shí)現(xiàn)智慧建筑愿景與此相關(guān)的4MC模型，廣聯(lián)達(dá)也在不斷完善和研究之中?！?014年，我們對(duì)4MC的內(nèi)容上做了延伸，從建造階段延伸到了運(yùn)維階段，過(guò)去我們還是聚焦在建造階段，4MC項(xiàng)目管理（BIM、PIM）是建造階段，今年很明顯的從建造階段延伸到了運(yùn)維階段，逐漸的在未來(lái)的發(fā)展里面實(shí)際上逐漸的已經(jīng)越來(lái)越重視?！辟Z曉平說(shuō)。

　　為了持續(xù)創(chuàng)新，廣聯(lián)達(dá)實(shí)行了走出去和合作的戰(zhàn)略，與歐特克公司簽約就是一個(gè)例證，公司雙方協(xié)議約定，將針對(duì)市場(chǎng)活動(dòng)、研發(fā)和銷售3個(gè)領(lǐng)域，聯(lián)合相關(guān)職能部門共同建立項(xiàng)目組商議重點(diǎn)合作。結(jié)合當(dāng)前BIM技術(shù)應(yīng)用在業(yè)內(nèi)持續(xù)發(fā)酵并逐步得到行業(yè)認(rèn)可的良好前景，雙方還對(duì)實(shí)現(xiàn)基于BIM技術(shù)的工程算量及概預(yù)算解決方案的重要性達(dá)成了共識(shí)。

　　通過(guò)合作，歐特克將提供技術(shù)支持，協(xié)助廣聯(lián)達(dá)公司開發(fā)Autodesk Revit Architecture軟件與廣聯(lián)達(dá)土建算量軟件之間的數(shù)據(jù)接口，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)上的互聯(lián)互通。并且可以利用廣聯(lián)達(dá)已有的強(qiáng)大的銷售渠道及能力優(yōu)勢(shì)，廣聯(lián)達(dá)將協(xié)助歐特克在中國(guó)施工領(lǐng)域推廣公司的BIM產(chǎn)品，提高其在中國(guó)施工領(lǐng)域推廣和銷售Revit及相關(guān)產(chǎn)品的力度與廣度。這無(wú)疑將對(duì)雙方合力促進(jìn)BIM技術(shù)在中國(guó)施工市場(chǎng)的應(yīng)用提供更大動(dòng)力，成為加速市場(chǎng)發(fā)展與行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)進(jìn)程的一劑“強(qiáng)心針”。

　　此前，廣聯(lián)達(dá)收購(gòu)芬蘭的Progman Oy公司，通過(guò)擁有Progman Oy功能強(qiáng)大的MEP軟件MagiCAD，以增強(qiáng)對(duì)全球化產(chǎn)品的組合配置。借助此次收購(gòu)，也宣告了廣聯(lián)達(dá)開始借機(jī)進(jìn)軍歐洲市場(chǎng)，向廣聯(lián)達(dá)既定的邁向國(guó)際市場(chǎng)的遠(yuǎn)大目標(biāo)，又前進(jìn)了一大步。

　　智慧建筑，目前已經(jīng)在全球范圍內(nèi)得到業(yè)界的廣泛認(rèn)可，被譽(yù)為建筑業(yè)變革的革命性力量。在我國(guó)，隨著建筑信息化的發(fā)展，智慧建筑已成為當(dāng)前建筑業(yè)各參與方討論的熱點(diǎn)，國(guó)內(nèi)工程建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域越來(lái)越多的項(xiàng)目都奔著智慧建筑的方向，廣聯(lián)達(dá)在其中的作用日益顯現(xiàn)。

　　相關(guān)鏈接

　　《中國(guó)建筑施工行業(yè)信息化發(fā)展報(bào)告（2014）BIM(應(yīng)用與發(fā)展》發(fā)布

　　9月12日，最具行業(yè)權(quán)威的《中國(guó)建筑施工行業(yè)信息化發(fā)展報(bào)告（2014）BIM應(yīng)用與發(fā)展》報(bào)告（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》）發(fā)布，這是我國(guó)正處于施工行業(yè)BIM應(yīng)用由概念階段轉(zhuǎn)向?qū)嵺`應(yīng)用階段的重要時(shí)期，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部信息中心主持編寫的專業(yè)性報(bào)告。據(jù)了解，該報(bào)告將從基礎(chǔ)、應(yīng)用、實(shí)施和案例四個(gè)部分，全面、客觀、系統(tǒng)的分析了施工行業(yè)BIM技術(shù)應(yīng)用的現(xiàn)狀，歸納總結(jié)了在項(xiàng)目全過(guò)程中如何應(yīng)用BIM技術(shù)提高生產(chǎn)效率，帶來(lái)管理效益，收集和整理了行業(yè)內(nèi)的BIM技術(shù)最佳實(shí)踐案例，為BIM技術(shù)在施工行業(yè)的應(yīng)用和推廣提供了有利的支撐。

　　《報(bào)告》是公開出版發(fā)行的針對(duì)建筑施工行業(yè)BIM技術(shù)的應(yīng)用和發(fā)展報(bào)告，旨在為施工行業(yè)BIM技術(shù)的應(yīng)用和推廣提供有效指導(dǎo)，科學(xué)引導(dǎo)建筑施工企業(yè)科學(xué)合理地開展BIM技術(shù)的應(yīng)用實(shí)施，促進(jìn)企業(yè)提高技術(shù)應(yīng)用水平?？梢哉f(shuō)，這是一部適時(shí)、客觀、權(quán)威和對(duì)施工行業(yè)BIM技術(shù)應(yīng)用與發(fā)展具有重要指導(dǎo)意義的報(bào)告。

　　本報(bào)記者 姜姝

關(guān)注讀覽天下微信， 100萬(wàn)篇深度好文， 等你來(lái)看……