老重慶人必定有這樣一段記憶：從朝天門碼頭坐渡船到彈子石，下船后便可看到別具異域風(fēng)格的法國(guó)水師兵營(yíng)。

　　早在120多年前，法國(guó)人同樣是在這里上岸，打開了重慶對(duì)外交流的門戶。作為重慶最早的開埠之地和近現(xiàn)代工業(yè)重鎮(zhèn)，彈子石就像水師兵營(yíng)里遍布的蔓藤與爬山虎一樣，有著驚人的歷史底蘊(yùn)。

　　在之后的數(shù)十年間，彈子石卻沉寂下來(lái)。

　　即使在2003年，解放碑、江北嘴、彈子石被確定為重慶的“金三角”CBD，但也在過(guò)去的10余年間，較之于解放碑和江北嘴的跨步前行，彈子石受到區(qū)域定位、交通環(huán)境、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)等多方面條件的限制，發(fā)展得非常緩慢。

　　但隨著全市五大功能區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略的深入實(shí)施，2013年11月，重慶出臺(tái)《關(guān)于加快中央商務(wù)區(qū)建設(shè)的意見》，明確將彈子石CBD中央商務(wù)區(qū)由功能配套區(qū)提升為核心區(qū)，與解放碑、江北嘴擁有同等定位。

　　角色轉(zhuǎn)換無(wú)疑為彈子石CBD的強(qiáng)勢(shì)崛起注入一針興奮劑。

　　如今，交通區(qū)位條件優(yōu)越，并擁有“中央商務(wù)區(qū)、金融核心區(qū)、兩江四岸風(fēng)貌區(qū)、十大重點(diǎn)開發(fā)區(qū)”等多塊金字招牌的彈子石CBD，是當(dāng)前都市功能核心區(qū)中可開發(fā)建設(shè)用地最多、發(fā)展?jié)撃茏畲蟮腃BD區(qū)域。

　　我們甚至可說(shuō)，未來(lái)的彈子石，勢(shì)必會(huì)問(wèn)鼎重慶CBD金三角。

　　江北嘴是是中央商務(wù)區(qū)，以金融為主，但商業(yè)規(guī)模太小，到了晚上人流稀少，不利于生活的保障。解放碑CBD更注重商務(wù)功能，兩者雖然功能完善但內(nèi)容比較單一，無(wú)法完全滿足辦公人群的各種需求，缺陷明顯。經(jīng)過(guò)前兩個(gè)CBD的發(fā)展之后，到了彈子石時(shí)候已經(jīng)是第三代CBD。

　　相比前兩代，第三代CBD繼承了集金融中心、交通樞紐、酒店商業(yè)、高端寫字樓、大型會(huì)展五大功能，又融合了生態(tài)環(huán)境、云科技、人文理念和持續(xù)生命力，是集多元化、一站式辦公于一體的城市產(chǎn)業(yè)核心區(qū)。

　　相比前兩代，第三代CBD更強(qiáng)調(diào)一站式滿足需求功能，雖然彈子石規(guī)劃起步較晚，但在前兩個(gè)CBD經(jīng)歷了十多年的發(fā)展之后，但只會(huì)有著后來(lái)居上的優(yōu)勢(shì)。如重慶再生資源中心，重慶紗線交易中心、重慶長(zhǎng)江旅游交易中心、重慶礦權(quán)交易中心等要素市場(chǎng)的入駐，還有更多的創(chuàng)新金融及交易市場(chǎng)的引入……

　　可以說(shuō)，彈子石即是CBD，更是一座城。

　　規(guī)劃合理、功能完善、規(guī)模巨大、品質(zhì)出眾，彈子石CBD突破了解放碑擁堵、江北嘴業(yè)態(tài)單一商務(wù)中心形態(tài)，聚勢(shì)蓄能，問(wèn)鼎金三角的號(hào)角已吹響。

　　文|陳桐

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