從2003年，解放碑、江北嘴、彈子石三大板塊被確定為重慶的中央商務(wù)區(qū)之后。過去十年，解放碑和江北嘴飛速發(fā)展，迎來其黃金發(fā)展機(jī)遇。如今，在解放碑、江北嘴兩大CBD區(qū)域之后，三大板塊的最后一個板塊——彈子石CBD，迎來其黃金發(fā)展時間。

　　重慶第三大千億級消費商圈形成

　　作為重慶中央商務(wù)區(qū)中可開發(fā)建設(shè)用地最多的區(qū)域，隨著眾多在建項目的集中建成與總部企業(yè)的集中入駐，以及各個主要交通道路的完工，彈子石區(qū)域形象將迎來巨變，CBD功能也逐步凸顯，彈子石現(xiàn)已成為主城最后一塊價值洼池。

　　早在2012年，彈子石區(qū)域內(nèi)就累計完成固定資產(chǎn)投資310億元，招商引資項目總投資超400億元。

　　2013年，政府規(guī)劃將重慶中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃總面積拓展到10平方公里，其中彈子石地區(qū)約3平方公里。借此，彈子石整個區(qū)域迎來“大變臉”，總部經(jīng)濟(jì)區(qū)從現(xiàn)有的335畝增至1.5平方公里，商業(yè)體量從80萬平方米增至300萬平方米，相當(dāng)于兩個南坪商圈的體量。

　　隨著CBD中心在該區(qū)域的成型，原本無人問津的彈子石區(qū)域也迎來自己的春天，政府的大力扶持、社會企業(yè)的資源引進(jìn)和消費人口的不斷增加，都讓彈子石的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有了質(zhì)的飛躍。

　　目前，國內(nèi)十余家大地產(chǎn)商紛紛進(jìn)駐彈子石。正所謂地段決定價值，未來彈子石中心隨著CBD總部經(jīng)濟(jì)的擴(kuò)大和開發(fā)，將匯集海量人流、現(xiàn)金流、信息流，形成重慶第三大千億級消費商圈。

　　2017年GDP將達(dá)1600億元，彈子石離騰飛“一步之遙”

　　經(jīng)過百年以來的起起落落，彈子石現(xiàn)在已重新站在一個新的歷史起點。隨著重慶再生資源交易中心、重慶紗線交易中心、重慶長江旅游交易中心、重慶礦權(quán)交易中心等要素市場的入駐，彈子石中央商務(wù)區(qū)要素市場交易金額快速增長，會員企業(yè)超過3500余家。彈子石中央商務(wù)區(qū)已具備了發(fā)展要素市場的基本骨架，目前正在加快推進(jìn)其它類交易中心入駐的洽談工作。

　　計劃到2017年，中央商務(wù)區(qū)GDP將達(dá)到1600億元。其中，金融業(yè)GDP達(dá)到800億元；社會消費品零售總額達(dá)到1000億元；世界500強(qiáng)企業(yè)入駐150家以上，匯聚全球時尚商品品牌三分之二以上，年稅收億元大樓50棟以上。

　　到2020年，中央商務(wù)區(qū)GDP達(dá)到2200億元，其中金融業(yè)GDP占到60%以上；社會消費品零售總額突破1500億元；建成西部地區(qū)購物中心、金融中心、商務(wù)中心和國際奢侈品消費中心。

　　彈子石謀建新商圈，商業(yè)的發(fā)展自然需要大量的人流。彈子石的原生人流量，能否支撐得起來？關(guān)于這個問題，彈子石管委會相關(guān)工作人員是這樣回答的：“目前，該區(qū)域有30—40萬常住人口。預(yù)計到2020年，這里將形成30萬人口的聚集區(qū)。這一人口聚集量，是完全能支撐一個大型商圈的。”

　　未來，彈子石CBD還會大力支持各類金融機(jī)構(gòu)依托重慶出口加工、貿(mào)易產(chǎn)業(yè)鏈，大力開發(fā)國際化金融服務(wù)產(chǎn)品和工具，積極發(fā)展面向國際市場的離岸結(jié)算業(yè)務(wù)，鼓勵跨國企業(yè)總部和大型企業(yè)集團(tuán)依托“云計算基地”在彈子石中央商務(wù)區(qū)設(shè)立資金結(jié)算中心或財務(wù)中心。

　　文|師惠婧

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