在全國(guó)各城市的開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃中，發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)是確立開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)生企業(yè)集聚效應(yīng)的法寶。因此，總部經(jīng)濟(jì)也成為彈子石CBD極具價(jià)值的重要組成部分。

　　更廣闊的市場(chǎng) 更專業(yè)化的方向

　　總部經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃總占地面積1.5平方公里，商業(yè)建筑體量約270萬(wàn)平方米，由80萬(wàn)平方米總部經(jīng)濟(jì)區(qū)一期、160萬(wàn)平方米總部經(jīng)濟(jì)拓展區(qū)和60萬(wàn)平方米長(zhǎng)嘉匯項(xiàng)目組成，總投資約200億元。

　　2010年9月，國(guó)家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)工程——重慶出版?zhèn)髅絼?chuàng)意中心在CBD彈子石示范區(qū)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)順利開(kāi)工，總部經(jīng)濟(jì)區(qū)便正式由規(guī)劃進(jìn)入了實(shí)施階段，奏響了CBD總部經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)的序曲。

　　彈子石管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，總部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展將通過(guò)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)和波及效應(yīng)促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，同時(shí)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)內(nèi)部分工和專業(yè)化程度。總部在為相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供廣闊市場(chǎng)的同時(shí)，也對(duì)其需求品的技術(shù)含量提出更高要求，而這正是分工和專業(yè)化強(qiáng)有力的催化劑。

　　此外，很多總部如工業(yè)企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)總部、研發(fā)總部，脫離生產(chǎn)總部“另起爐灶”，本身就代表一種分工和專業(yè)化方向。

　　伴隨著這樣的分工和專業(yè)化發(fā)展，該地區(qū)產(chǎn)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)優(yōu)化的結(jié)果也將應(yīng)運(yùn)而生。從而產(chǎn)生巨大的間接收益，同時(shí)可以大大促進(jìn)當(dāng)?shù)亟ㄖ裙I(yè)行業(yè)以及房地產(chǎn)、餐飲、中介服務(wù)、商貿(mào)等眾多服務(wù)行業(yè)的壯大。

　　南岸區(qū)最佳對(duì)外窗口

　　根據(jù)規(guī)劃，近幾年內(nèi)，一個(gè)現(xiàn)代化、低密度、生態(tài)型，兼具商務(wù)、商業(yè)、住宅、休閑、娛樂(lè)于一體的總部基地將華麗亮相彈子石，成為與解放碑、江北嘴遙相呼應(yīng)的重慶新興經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極。未來(lái)將進(jìn)一步形成總部聚集的規(guī)模效應(yīng)，完善總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈。

　　具體來(lái)說(shuō)，彈子石總部經(jīng)濟(jì)區(qū)將重點(diǎn)以傳媒、動(dòng)漫、數(shù)字娛樂(lè)、信息科技、網(wǎng)絡(luò)、咨詢?yōu)楫a(chǎn)業(yè)特色，以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)、跨國(guó)公司、外資金融機(jī)構(gòu)對(duì)總部商務(wù)的需求為支撐來(lái)大做文章。

　　一旦總部經(jīng)濟(jì)區(qū)投資建成，就將成為南岸區(qū)的最佳對(duì)外窗口，15棟國(guó)際一流的辦公大樓和商業(yè)裙樓將構(gòu)成一個(gè)核心商務(wù)和商業(yè)積聚的地段。

　　不僅可以滿足南岸區(qū)其余經(jīng)濟(jì)板塊的商務(wù)辦公需求，更能提升南岸乃至重慶市的經(jīng)濟(jì)、物質(zhì)文化增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)人才的本地化與國(guó)際化交融共生的良性循環(huán)，為滿足人民群眾經(jīng)濟(jì)發(fā)展后不斷提升的物質(zhì)文化需求奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　企業(yè)總部及產(chǎn)業(yè)集群效果將在樓宇經(jīng)濟(jì)中得到體現(xiàn)，會(huì)提供足夠多的就業(yè)機(jī)會(huì)，也方便南岸區(qū)的高校人才就近就業(yè)并吸附高級(jí)人才聚集，實(shí)現(xiàn)人才的本地化與國(guó)際化交融共生的良性循環(huán)。

　　多板塊合力促進(jìn)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)

　　彈子石CBD的整體規(guī)劃逐步踐行，總部經(jīng)濟(jì)也正切實(shí)的轉(zhuǎn)變?yōu)槎愒唇?jīng)濟(jì)、服務(wù)經(jīng)濟(jì)、火車(chē)頭經(jīng)濟(jì)，使入駐的總部企業(yè)不僅為區(qū)域發(fā)展帶來(lái)稅收貢獻(xiàn)，更形成投資、消費(fèi)、就業(yè)以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、發(fā)展環(huán)境改善等多重積極效應(yīng)。

　　因此，彈子石CBD總部經(jīng)濟(jì)區(qū)的建設(shè)成型意義十分重大。

　　它旨在促進(jìn)本區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，促進(jìn)區(qū)域乃至城市發(fā)展。

　　就目前南岸所形成的多個(gè)經(jīng)濟(jì)板塊而言，正需要總部經(jīng)濟(jì)區(qū)這樣一個(gè)經(jīng)濟(jì)板塊與其他板塊錯(cuò)位共生，協(xié)作共進(jìn)。

　　尤其是在幾個(gè)工業(yè)園區(qū)已經(jīng)設(shè)立生產(chǎn)、科研基地的眾多企業(yè)，就其辦公和商務(wù)配套服務(wù)用地需求，向南岸區(qū)提出了迫切的要求。

　　經(jīng)濟(jì)總部區(qū)的產(chǎn)生，將有效滿足其要求，同時(shí)使各個(gè)經(jīng)濟(jì)板塊形成合力，為南岸區(qū)乃至重慶的開(kāi)發(fā)建設(shè)給予支撐和助推。

　　彈子石CBD總部經(jīng)濟(jì)區(qū)重點(diǎn)打造的極具特色的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)支撐，輔以酒店、金融、展覽、商業(yè)、法律等配套服務(wù)設(shè)施，這對(duì)于區(qū)域加快調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增強(qiáng)城市服務(wù)功能、提升開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)層次、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式等，都具有極為重要的意義。

　　記者點(diǎn)評(píng)：

　　彈子石CBD總部經(jīng)濟(jì)區(qū)是重慶CBD金三角規(guī)劃中的重要功能板塊，是重慶市和重慶南岸區(qū)新時(shí)期發(fā)展戰(zhàn)略定位的重要實(shí)施平臺(tái)和功能支撐。

　　過(guò)去10年，該區(qū)域從誕生、發(fā)展成漸趨成熟，具備了發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、金融商務(wù)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和高品質(zhì)住宅區(qū)的良好條件，形成了相當(dāng)?shù)漠a(chǎn)業(yè)規(guī)模。未來(lái)10年，總部經(jīng)濟(jì)區(qū)將以更加成熟穩(wěn)健之態(tài)繼續(xù)前行，推動(dòng)南岸蛻變，助力重慶發(fā)展。

　　文|蘭沫渃

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